Maison à vendre, 385m², Aix-en-Provence

Description

'Mandat unique' Maison d'Architecte avec structure béton. Type 6 d'une surface habitable d'environ 385 m2 avec des grands volumes et des matériaux de qualité, sur 2 niveaux habitables avec 5 chambres, 3 salles de bains, pièce de vie d'environ 100 m2 et une cuisine fermée. L' environnement de cette propriété permet de se ressourcer et de profiter d'un cadre de vie en famille unique en Provence, situé à 15 minutes d'Aix en provence et de Marseille mais aussi à proximité des commerces locaux et de l'école internationale Ibs, gare Tgv, aéroport. Retrouvez également un garage avec de nombreux rangements, accès au vide sanitaire, veritable cave à vin, espace bien-être avec sauna, possibilité d'aménager une salle de sport ou de cinéma. La surface utile de ce rez-de-jardin fait environ 200 m2 qui peut facilement être aménagé en habitation avec de belles ouvertures et un accès direct sur la piscine 12X6m à débordement avec volet roulant de protection, grande plage extérieure et terrasse carrelée ainsi que son Pool-house entièrement équipé. De plus la propriété dispose d'un parc arboré de 5694 m2 avec de nombreuses espèces de plantes et arbustes méditerranéens, arrosage automatique, enrochement et gazon avec des points d'eau tout autour de la propriété. Vide sanitaire total avec accès au réseau d'eau et plomberie pour une intervention facile si besoin. Pompe à chaleur récente, fer forgé, store banne motorisé, sol en dalles de Florence, porte d'entrée en chêne massif, plafond du séjour vouté, cheminée en pierre en forme ellipse, le Pool-house et une chambre sont climatisés, eau du Sibam et canal de provence. Taxe Foncière: 5810€. Mandat No 280 Nm - Fai - Honoraires charge acquèreur 3.5%. Nous pour plus d'informations sur le bien. Dpe A et C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2250€ et 3080€ par an.